Maggy Belair | Propriétés

1117 Boul. Proulx

Pointe-Calumet

Maison de plain-pied

À VENDRE

#27067355

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

3714.41 pi²

1988

Année

Bienvenue au 1117 Boul. Proulx à Pointe-Calumet. Cette propriété entièrement rénovée selon les tendances actuelles saura répondre à tous vos critères. Offrant un confort inégalé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison est un véritable havre de paix. Les espaces de vie, intimes et chaleureux, vous séduiront par leur ambiance accueillante. La fenestration abondante au rez-de-chaussée et à l'étage inonde la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. À l'extérieur, vous découvrirez une cour privée entièrement aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1988
Dimensions	54.20 X 40.50 pieds Irrégulières
Superficie habitable	1857.20 pi²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Oscillo-battant

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré
Revêtements	Brique Fibre pressée
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	27675.08 pi²
Dimensions du terrain	82 X 341.10 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	9.7x9.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18x20 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.5x16 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11x17 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8x3.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	14.7x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.11x10.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	20x10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.6x14.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	23x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	5.6x11.6 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	7.9x10.7 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.9x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.10x22.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	29.3x11.3 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autre Propane Foyer au mazout
Particularités	Accès à l'eau Lac Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Lac Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

FAÇADE EXTÉRIEURE

- Profitez d'une grande allée privée, éclairée par des lampadaires, menant jusqu'au porche de cette magnifique propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Dès votre entrée dans le vestibule de cette vaste propriété, vous serez immédiatement conquis par la vue panoramique qui
s'offre à vous.

- Salon chaleureux avec foyer au propane, parfait pour des moments de détente.

- Un cellier d'une capacité de 140 bouteilles, idéal pour les amateurs de vin.

- Cuisine spacieuse avec un îlot central, offrant une vue imprenable sur l'eau.

- Salle à manger généreuse, parfaite pour accueillir vos invités.

- Salle d'eau intime pour plus de commodité.

-Solarium entièrement aménagé pour trois saisons, un espace parfait pour se détendre.

1er ÉTAGE

- Un grand boudoir aménagé en espace bureau, offrant un environnement de travail inspirant.

- Trois chambres à coucher confortables.

- Suite parentale avec balcon privé, pour des moments de tranquillité.

- Salle de bain attenante, avec une vue magnifique sur la cour avant.

SOUS-SOL

- Grande salle de télévision, idéale pour des soirées cinéma en famille ou entre amis.

- Espace bureau convivial, parfait pour le télétravail.

- Grande salle de lavage fonctionnelle.

- Salle de bain décorée et aménagée selon les tendances actuelles.

GARAGE

- Garage double spacieux, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

- Hauteur sous plafond de plus de 10 pieds, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

COUR ARRIÈRE

- Piscine creusée avec une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes.

- Espace de jeux pour les enfants ou les moments de détente en plein air.

- Aménagement extérieur entièrement terminé, prêt à être apprécié.

- Espace BBQ, parfait pour les réceptions estivales.
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Inclusions Poles, rideaux, fixtures, luminaires, stores, borne de recharge pour voiture électrique, électroménager ( four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse et les 2 réfrigérateurs, petit refroidisseur à vin ), meubles extérieur et du solarium et deux téléviseurs.

Exclusions Effets des vendeurs

Vente avec garantie légale

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