Description

Bienvenue au 1711, montée de la Réserve, à Notre-Dame-de-la-Merci. Cette propriété offrant un beau potentiel propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser la propriété selon leurs besoins ou pour les bricoleurs à la recherche d'un projet. Une véranda vous permet de profiter d'une vue agréable sur un petit étang, ajoutant au charme des lieux. Implantée sur un terrain exceptionnel de 167 786 pieds carrés, adjacent au lac Galarneau, la propriété bénéficie d'un environnement

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

1

Pièces

9 Pièces

Année de construction

1971

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

168 630 pi²
(15 666,30 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

146.30 x 99.97 mètres
480 x 328 pieds

Addenda

Accès direct au lac Galarneau, parfait pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie (paddle board) et d'activités nautiques sans moteur.

Située dans un environnement naturel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de plein air.

À proximité du Parc national de la Forêt Ouareau, vous aurez accès à une multitude d'activités telles que la randonnée, la raquette et le ski de fond.

Les amateurs de sensations fortes apprécieront également la proximité de Mécaglisse, reconnu pour ses installations dédiées aux sports motorisés.

La propriété est idéalement située à environ 1 h 15 de Montréal, facilitant les déplacements tout en profitant d'un cadre paisible.

Vous serez également à courte distance des charmants villages de Saint-Donat, Saint-Côme et Chertsey, offrant services, restaurants et activités saisonnières.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en demeurant accessible.

Une opportunité unique de créer votre refuge à votre image dans un secteur prisé de villégiature.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Bloc de béton

Garage

Détaché
Double largeur ou plus

Revêtements

Bois

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel
Villégiature

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Non navigable
Villégiature/Chalet

Proximité

Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

-

Exclusions

-

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)