Name: 2070 Côte des Cygnes
SKU: 23530425
Price: 425000 CAD
Availability: InStock

Notre-Dame-de-la-Merci

Résidentiel

2070 Côte des Cygnes

Notre-Dame-de-la-Merci

Maison de plain-pied

À VENDRE

#23530425

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1964

Année

Bienvenue au 2070, côte des Cygnes, situé dans la municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci. Cette charmante propriété rénovée saura vous charmer par son style enchanteur et son ambiance chaleureuse. Sa grande terrasse vous offre une vue apaisante sur un magnifique ruisseau bordant la propriété. La maison propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine de style laboratoire équipée d'une cuisinière au propane. Vous apprécierez également le garage double isolé et chauffé, muni d'un panneau électrique de 100 ampères et d'une prise pour génératrice.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1964
Dimensions	33.46 x 14.21 mètres 110 x 47 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Autrecave de service Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Bloc de béton
Garage	Chauffé Détaché Double largeur ou plus
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	15 260 pi² (1 417.70 m²)
Dimensions du terrain	50.29 x 36.39 mètres 165 x 119 pieds
Topographie	En pente Plat
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel Villégiature

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.9x5.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8x18.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.9x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	22.2x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	19x11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.3x12.10 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Foyers-poêles	Autrepropane
Particularités	Accès à l'eauLac Bordé par l'eauRuisseau Navigable Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	AutrePuit absorbant Fosse septique

Addendum

Charmante propriété au cachet unique offrant un magnifique revêtement extérieur de style Log Cabin, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Située dans un secteur paisible et en développement de Notre-Dame-de-la-Merci, cette propriété représente une belle opportunité autant pour les amateurs de plein air que pour ceux recherchant la tranquillité.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 125, facilitant l'accès aux différents services et attraits de la région, ainsi qu'au village de Notre-Dame-de-la-Merci.

Les amateurs d'activités extérieures seront comblés grâce à :

Accès à la mise à l'eau du lac Ouareau navigable

Proximité de la plage municipale de la rivière Dufresne

Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige

À proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau

Un environnement idéal pour profiter de la nature en toute saison.

Location 31 jours et moins PERMISE !

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Inclusions Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores.

Exclusions Refroidisseur à vin.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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