Name: 2829 Rue Aram
SKU: 22786191
Price: 475000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Julienne

Residential

2829 Rue Aram

Sainte-Julienne

Bungalow

FOR SALE

#22786191

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1 362 sq ft (126.53 m²)

1974

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1974
Dimensions	19.65 x 8.52 meters 64 x 28 feet
Living area	1 362 sq ft (126.53 m²)
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Partially finished Low (less than 6 feet) Separate entrance
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete Concrete block
Garage	Attached Other Heated Single width
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	28 342 sq ft (2 633.10 m²)
Lot dimensions	54.86 x 47.48 meters 180 x 156 feet
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.7x12.11 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15.2x12.11 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.11x12.11 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Den	6x13.4 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6x9.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.6x12.11 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.2x5.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	13.1x12.9 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Family room	16.8x21.7 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.3x12.1 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Storage	42x9.8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.8x6.5 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Park - green area Elementary school High school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans cette charmante propriété de Sainte-Julienne, un endroit où espace, confort et tranquillité se rencontrent!

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et accueillants. Les plafonds de 9 pieds créent une belle sensation de grandeur, tandis que la cuisine, avec son grand îlot central, devient naturellement le coeur de la maison : un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, proposant une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de votre famille.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain intime offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des belles journées. Que vous rêviez d'aménager un coin détente, un espace pour les enfants, un jardin ou simplement de profiter de la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses.

Le garage représente également un atout important, que ce soit pour y stationner un véhicule, ranger vos équipements ou réaliser vos projets.

Idéalement située entre les villages de Sainte-Julienne et de Rawdon, la propriété vous permet de profiter facilement des services et commodités des deux municipalités, tout en retrouvant le calme et l'intimité une fois à la maison.

Une propriété chaleureuse, un grand terrain intime et un emplacement pratique... il ne reste plus qu'à venir la découvrir!

Contactez votre courtier dès maintenant pour planifier une visite.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, poles, luminaires, fixture, gazebo

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, luminaire de la salle à diner.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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