Name: Ch. du Lac-Provost N.
SKU: 26752346
Price: 1975000 CAD
Availability: InStock

Ch. du Lac-Provost N.

Saint-Donat

Terrain

À VENDRE

#26752346

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Année

Assemblage de trois terrains totalisant 6 388 584.62pi², situé dans la zone VPA-1 à Saint-Donat. Secteur boisé offrant un accès direct à un lac navigable. Rue projetée déjà amorcée sur le site. Potentiel remarquable pour projet intégré ou récréotouristique, en harmonie avec la nature et les règlements municipaux en vigueur.

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Terrain
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 388 585 pc
Topographie	Escarpé En pente Plat
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel Villégiature

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Accès à l'eau Lac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé dur Terrain boisé : conifères Terrain boisé : feuillus Terrain boisé mixte Villégiature/Chalet
Proximité	Ski alpin Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Aucun

Addendum

Assemblage de trois lots totalisant une superficie impressionnante de 6 388 584.62 pi², situés dans la zone VPA-1 de la municipalité de Saint-Donat, dans Lanaudière.

Ce territoire offre une opportunité rare pour un projet de développement en harmonie avec la nature et les orientations de mise en valeur patrimoniale et environnementale du secteur.

Caractéristiques :

Zonage VPA-1 : vocation de protection et de mise en valeur des milieux naturels et d'activités récréotouristiques (usage soumis aux règlements municipaux en vigueur).

Environnement majoritairement boisé.

Accès à un lac navigable, offrant un fort potentiel de mise en valeur pour des activités nautiques ou de villégiature.

Une rue projetée et déjà amorcée sur l'un des lots, facilitant une planification structurée.

Superficie totale de plus de 5,9 M pi², répartie sur trois terrains distincts mais contigus.

Usage potentiel :
Tout projet envisagé doit être conforme au règlement de zonage en vigueur pour la zone VPA-1. Cette zone permet certains usages résidentiels limités, récréotouristiques ou d'intérêt public, en fonction des normes environnementales, de densité et d'intégration au milieu.

Les acheteurs sont invités à valider leurs intentions avec la municipalité afin de confirmer la faisabilité de leur projet.

Une opportunité remarquable pour les investisseurs, promoteurs ou tout visionnaire souhaitant développer un espace unique, dans un secteur prisé et à forte valeur naturelle.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale